1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市城東区
35.6万円/㎡
前年比+7.3%
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メゾンスワ
大阪府大阪市城東区諏訪三丁目
片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩10分
1979年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 50.33㎡の場合
相場
649万円
12.9万円/㎡
522
607
691
776
AI査定結果
推定相場価格
649万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
607万円〜691万円
12.1万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2026年6月8日
メゾンスワ
590万円（11.7万円/㎡）/ 4階 / 50.33㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 590万円 | 11.7万円 | 4階 | 50.33㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/18 | 630万円 | 12.5万円 | 4階 | 50.33㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | メゾンスワ 大阪市城東区諏訪三丁目 | 放出駅10分 | 590万円 | 11.7万円 | 50.33㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | 東栄マンション 大阪市城東区永田四丁目 | 深江橋駅3分 | 550万円 | 13.7万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 17戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市城東区では7.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | メゾンスワ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪三丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)放出駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |